Внесение собственных поправок в жилой проект-удовольствие трудоемкое и дорогостоящее. Но это не мешает гражданам проводить значительные изменения в своих домах, делать перепланировку. Ведь домашний уют-это и необходимость, и способ самовыражения. И перед теми, кто собирается проводить подобные акции, встает вопрос: как узаконить перепланировку квартиры? Компания ООО "СК-СТУДИЯ" https://centr-pereplanirovok.ru/uslugi/soglasovanie-pereplanirovki предоставляет услуги по согласованию перепланировок квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
В каких ситуациях для перепланировки необходимо согласие
Законодатель четко обозначил моменты, при которых нельзя проводить перепланировку без разрешения соответствующих органов. В частности, речь идет о случаях, когда переоборудование помещений вызовет серьезные изменения в проекте строительства. В этом случае необходимо получить согласие жилищной инспекции.
Это объясняется тем, что каждый строительный проект предполагает индивидуальные нагрузки на элементы несущей конструкции. Инженерные коммуникации также рассчитаны на определенную нагрузку. Известны даже случаи, когда дефекты в строительстве первых этажей приводили к полному обрушению домов.
Иными словами, если вы сами сделаете дверной проем в несущей стене или измените параметры систем инженерных коммуникаций, то вас привлекут к административной ответственности. В качестве наказания к вам могут быть применены штрафные санкции.
Для оформления перепланировки нужно подготовить заранее документы:
- свидетельство о регистрации квартиры;
- правильно разработанный проект модернизации
- заявление о перепланировке;
- документ, подтверждающий, что вы являетесь собственником помещения, в котором планируете проводить работы по его модернизации;
- согласие ваших родственников, проживающих в вашей квартире;
- разрешение комитета по охране и использованию памятников.
Для выполнения следующих работ вам не нужно получать разрешение и уведомлять о произведенной перепланировке
- Косметический ремонт помещений;
- Устройство или разборка встроенной мебели: шкафов, мезонинов;
- Замена инженерного оборудования на аналогичное (без перестановки);
- Перестановка бытовых электроплит на кухне;
- Установка антенн, защитных сетей и кондиционеров на фасадах многоквартирных домов;
- Устройство самозакрывающихся или "вращающихся" дверей без изменения внешних размеров помещений;
- Замена материалов и пластмасс наружных конструкций, балконов и лоджий;
- Перестановка отопительных и газовых приборов, если дополнительные сети не нужны;
- Замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).
// Настоящее кино