На игре, На игре 2. Новый уровень. Спецпроект на Filmz.ru : Почему стоить купить квартиру с террасой в СПб? Новости кино
поиск
на filmz.ru | в закладки | wap.filmz.ru | rss-каналы
e-mail пароль
Регистрация| Забыли пароль?
 
главная > Новости кино

Почему стоить купить квартиру с террасой в СПб?

автор | 11.04.2022

На рынке элитных квартир стали появляться проекты, где вместо привычного балкона владелец получает собственную террасу. Открытое, заполненное свежим воздухом, пространство может оформляться по личному усмотрению – выращивание садовых и декоративных культур, организация просторной зоны отдыха. Однако данный тип «пристройки» имеет определенный набор сильных и слабых сторон, которые необходимо учитываться при выборе нетривиального жилья. Для получения достоверной информации можно обратиться к эксперту или проверенную жилищную компанию, например, в ЖК one trinity place. Опытные менеджеры представят все возможные варианты с указанием плюсов и минусов каждого варианта.

На что обратить внимание

Квартира с террасой отличается от стандартных планировок наличием пристроенной полезной площади. Это может быть территория «под открытым небом», или с обустроенной крышей (для удобства эксплуатации в непогоду). При выборе такого формата жилья рекомендовано акцентировать внимание на следующих пунктах:

  1. Расположение. Изначально терраса встречалась исключительно на первых этажах малоэтажных домов. Сейчас площадка проектируется на высоких этажах небоскребов. Второй вариант наиболее популярен из-за красивого вида на панораму города и сохранения приватности.
  2. Площадь и форма. Дизайнерских ограничений нет – прямоугольные, квадратные, овальные, многогранные. С функциональной точки зрения уместны площадки, близкие к квадрату. С декоративной – прямоугольные, протяженные вдоль всей квартиры.
  3. Наличие водоотвода. Открытая территория в период обильного снегопада или проливных дождей без системы слива будет постоянно затапливаться. Если городская квартира с террасой находится на последних этажах дома, повышается риск попадания воды соседям снизу. 
  4. Монтаж системы подогрева пола. Снежной зимой оборудование исключает наметание сугробов. В противном случае придется вручную убирать завалы (крайне неудобно высотным террасам).

Важно! Обязательно проверять в документах статус пристройки. Если площадь не включена в общую, собственник не вправе пользоваться территорией. Информация прописывается в договоре купли-продажи, технической документации.

Причины покупки квартиры с террасой

Новостройки с террасами уверенно заняли нишу рынка элитной недвижимости. Причин популярности несколько:

  1. Увеличение полезной площади. Пристройка может использоваться владельцем по личному усмотрению. Прочный пол выдерживает монтаж навесной конструкции, высадку растений, расстановку мебели. Даже установку джакузи.
  2. Ощущение владения загородной недвижимостью в черте жилого комплекса. Просторная, открытая площадка создает эффект наличие персональной придомовой территории, где можно отдохнуть от городской суеты.
  3. Обзор. С верхних этажей открывается фантастический вид. Если терраса находится на первом этаже можно организовать уединенную зону с применением необычных дизайнерских приемов.
  4. Ликвидность. Квартиры с террасой строятся ограниченным количеством, поэтому спрос на этот тип недвижимости будет сохраняться.
  5. Статус. Выбор нестандартных архитектурных решений подчеркивает солидный статус собственника.

Покупка квартиры с террасой – нетривиальное решение, совмещающее планировку привычного жилья с нетипичной для городских домов пристройкой. При правильной организации пространства собственник получает большую функциональную площадь с неограниченными эксплуатационными возможностями.


в блог | подписаться на rss 
читать также: все новости о фильме

Комментарии

Правила хорошего комментатора

Нужно: Главное слово хорошего комментатора — «аргументация». Filmz.ru — авторский ресурс, и согласиться с мнением НК-редакции можно коротким «да», но спорить нужно, объясняя, почему так, а не этак. Не бойтесь дебатов — в споре рождается истина.

Нельзя: Остальные условия легко выполнимы: не используйте мат (в том числе з*пиканный звездочками) и экспрессивные выражения, не переходите на личности и темы, не касающиеся кинематографа, не злоупотребляйте односложными репликами («фильм — супер!») и избегайте спойлеров (раскрытия ключевых сюжетных поворотов фильма). Запрещено использование CAPS LOCK и trasliteracii. Комментарий должен быть самодостаточным и не должен требовать от пользователя перехода на другой сайт для ознакомления с мнением автора в его личном дневнике. Для личной переписки используйте личные сообщения в кабинете пользователя (меню в верхнем правом углу сайта).

За что? Ваш комментарий будет удален, если вы безграмотны, пишете не по-русски, вечно высказываете недовольство всем и вся или используете падонкафский сленг. Для ответа на комментарий нужно нажать кнопку «ответить» под заинтересовавшей вас репликой, а чтобы начать новую ветку обсуждений нажимайте «добавить комментарий». Все новые НК-читатели проходят премодерацию комментариев, которая снимается после 20-30 адекватных реплик. Публикация ссылок на скачивание фильмов карается пожизненным баном без права реабилитации.
Rambler's Top100
Рейтинг@Mail.ru

© COPYRIGHT 2000-2009 Настоящее кино - Главная Киноафиша страны ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ | РЕКЛАМА
Издается с 13/03/2000 :: Перепечатка материалов без уведомления и разрешения редакции возможна только при активной гиперссылке на www.FilmZ.ru
Координатор проекта Themes.ru, главный редактор on-line журнала Настоящее КИНО Александр С. Голубчиков
программирование Александр Десятник, Юрий Римский :: хостинг предоставлен провайдером Qwarta.ru
Журнал "про Настоящее кино" зарегистрирован Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. Свидетельство ПИ № 77-18412 от 27 сентября 2004 года.