Любой, кто никогда не имел дело со сделками и бюрократией на рынке недвижимости, может засомневаться, когда придет время дать квартиру в ЧеховеЛюбой, кто никогда не имел дело со сделками и бюрократией на рынке недвижимости, может засомневаться, когда придет время сдать квартиру в Чехове. Хорошей новостью является то, что с некоторыми советами по сдаче недвижимости легче гарантировать переговоры по справедливой цене, без финансовых трудностей.
Чтобы помочь вам обратить внимание на самое важное, мы подготовили этот материал с советами по сдаче недвижимости без стресса, без вреда и без сожалений.
Важные моменты, на которые следует обращать внимание при сдаче квартиры
- Не отказывайтесь от контракта
Независимо от того, ведете ли вы переговоры с риелтором или напрямую с потенциальными жильцами, важно, чтобы вы сдавали недвижимость в аренду по договору. Это документ, который гарантирует ваши права и устанавливает ваши обязанности в качестве арендодателя.
Обратите внимание на пункты и проверьте, объективно ли указаны значения и сборы. Кроме того, важно также, чтобы в документе было указано, кто за какие платежи отвечает. Это связано с тем, что в ходе переговоров арендатор и владелец обычно приходят к соглашению о внесения платежей, залогов и других формальностей, касательно аренды. Также предусмотрите пени и штрафы за несвоевременную оплату жилья. Скидки за своевременную оплату также должны быть указаны и прописаны в договоре аренды.
- Залог
Поручитель – это лицо, которое несет ответственность за уплату арендной платы, если арендатор не вносит ее. В настоящее время есть варианты, когда такая защита не нужна. Одним из них является поручительство, которое выплачивает арендную плату в случае возникновения проблем. Но, как и в любой страховке, вы платите и не получаете свои деньги обратно. Существует также арендная плата с залогом, при которой арендатор вносит от 3 до 5 арендных платежей, а сумма сохраняется в качестве гарантии. В этом случае по окончании контракта стоимость возвращается.
- О штрафах
Конечно, если арендатор не соблюдает условия договора, его следует оштрафовать. Даже он съедет раньше оговоренного срока. Штрафы варьируются в зависимости от продолжительности контракта, заключенного до момента расторжения.
Если вы готовитесь сдать свою первую квартиру, важно обязательно быть в курсе деталей, на которые следует обратить внимание, прежде чем заключить сделку. В конце концов несмотря на то, что это контракт с датой истечения срока действия, этот процесс не должен быть утомительным.
// Настоящее кино