Покупка недвижимости – это сделка с очень большим бюджетом. А что делать если свое жилье хочется, но финансов не хватает? Как купить квартиру недорого, да еще такую, чтобы в ней можно было комфортно и долго жить? Есть несколько способов. Давайте их рассмотрим.Покупка недвижимости – это сделка с очень большим бюджетом. А что делать если свое жилье хочется, но финансов не хватает? Как купить квартиру недорого, да еще такую, чтобы в ней можно было комфортно и долго жить? Есть несколько способов. Давайте их рассмотрим.
Попросить у родных и знакомых в долг
Друзья и близкие, которые готовы дать деньги в долг – это очень хорошо. Но одолжить очень крупную сумму вряд ли удастся. Есть риск, что им самим вдруг внезапно потребуются деньги. При возникновении проблем с возвратом отношения могут быть испорчены. Поэтому, с этим пунктом надо быть очень осторожным.
Использовать материнский капитал
Если у вас есть дети (второй ребенок родился после 2007 года или первый в 2020 году), то должен быть и сертификат на материнский капитал. Сейчас он составляет около полумиллиона рублей: за первого дается 524,5 тыс. рублей, за второго – 693,1 тыс. рублей. Эту меру господдержки можно использовать не первоначальный взнос.
Взять ипотеку
Если никаких вариантов собрать, накопить необходимую сумму нет, то скорее всего вам придется брать ипотеку. На рынке много банков и у каждого свои условия. Надо только потратит время на подбор самого подходящего и удобного для вас, по размеру процентов, сумме ежемесячной выплаты, требованиям к заемщику. К сожалению в кредите могут отказать, однако советуем попытаться подать заявку в другие банки, где более лояльно относятся к клиентам.
Принять участие в льготной программе с господдержкой
Молодая семья, многодетная, молодые специалисты, люди, переезжающие на Дальний Восток – это только часть той категории россиян, кто может рассчитывать на субсидии от государства. Субсидии возвращать не надо. Но, чтобы их получит надо подходить под определенные требования, существующие у каждой льготной программы. Узнайте об этом получше. Возможно вы попадаете в группу льготников.
Оформить покупку под залог имеющейся недвижимости
Квартира, дача, гараж могут стать залогом для банковского кредита. Так можно купить квартиру недорого без первоначального взноса. Ваша недвижимость выступает залогом, но размер средств, которые банк выдаст – это 60% от рыночной стоимости вашего жилья.
Рассрочка
Отличный вариант, когда есть крупная сумма, но все равно немного не хватает. Некоторые компании-застройщики предлагают купить жилую или коммерческую недвижимость недорого в рассрочку. Платеж разбивается на части, в договоре прописывается срок и размер выплат.
“Неудобная” квартира всегда дешевле
Сэкономить от 100-300 тысяч рублей можно, если взять жилье на первом или последнем этаже, на 13 этаже, с не самым шикарным видом из окна. Рассмотрите все варианты.
Покупаем на стадии строительства
Выгодно брать желанные квадратные метры на этапе котлована, когда только начался старт продаж в строящемся доме. Важно! Застройщик должен быть надежным. Так вы будете уверены, что не будете годами приезжать на стройку и смотреть на ее заморозку.
Узнавать о скидках у застройщика
Застройщик нацелен на продажи, ему надо получить обратно вложенные в строительство средства, поэтому нередко мелькает информация об акциях и суперпредложениях: скидка в 2-5%, машиноместо на парковке в подарок или еще что-то. При разговоре с менеджером прямо скажите, что вам понравилась квартира, но купить готовы недорого ее, есть ли альтернативы: в другом подъезде, этажом выше-ниже? В большинстве случаев, если это крупный застройщик, вам подберут подходящее жилье в этом жилом доме, комплексе или на другом объекте.
Строительная компания «ВЫБОР»
Строительная компания «ВЫБОР» в Воронеже уже много лет возводит современные жилые комплексы по ОБД технологии с качественной чистовой отделкой. Переходите на сайт застройщика и посмотрите предлагаемые доступные квартиры. Также вы можете купить коммерческую недвижимость недорого в одном из многочисленных объектов «ВЫБОРА».
// Настоящее кино